В функции заказчика входит сопровождение инвестиционных строительных проектов. При управлении инвестиционными проектами на протяжении всего цикла подготовки к строительству и строительного производства заказчик оптимизирует расходы, контролирует сроки исполнения проектных работ, сбора ИРД, получения разрешения на строительство. При строительных работах, начиная от котлована и заканчивая техническим оснащением здания, заказчик контролирует качество работ и материалов, документацию по стоимости строительства.

ООО «Дирекция заказчика» имеет значительный опыт в работе с инвесторами в различных строительных проектах, по объектам жилищного, промышленного назначения, а также объектам сферы торговли и услуг. И предлагает Вам воспользоваться нашим опытом в исследовании проектов с последующим инвестированием, или совместным инвестированием в строительство зданий коммерческого назначения.

Мы предлагаем привлечение инвестиций в строительные проекты

Сопровождение инвестиционных проектов включает в себя анализ рисков, существующих для инвестора, с учетом актуальных градостроительных документов, генеральных планов, расчетов экономического эффекта строительства, а также:

1. Экспертизу первичных документов (свидетельство собственности, кадастровые документы, договор аренды участка земли и др.)
2. Экономическую экспертизу проектов нового строительства, а также реконструкции существующих зданий
3. Маркетинг, определение целесообразности выбора назначения объекта
4. Содействие в привлечении инвестиций в проекты по строительству
5. Управление строительным проектом на всех стадиях развития

Привлекая инвестиции в строительство Вашего объекта, мы выполняем технико-экономическое обоснование, учитывая многообразие опыта эксплуатации возведенных при нашем участии зданий, проводим переговоры с участниками процесса, компетентно выполняем управляющие функции.

Мы готовы рассматривать проекты от идеи строительства, а также на начальных стадиях, предшествующих строительным работам или проведению реконструкции зданий.

Принципы работы по привлечению инвестиций в строительство

Проект, будь то идея о строительстве здания, эскизный проект, описание, должен быть проверен на сответствие следующим принципам инвестиций в строительство:

1. Техническая и юридическая осуществимость – проект должен соответствовать назначению участка земли, строительным нормам, архитектурным нормам, физическим параметрам участка земли.
2. Жизнеспособность и окупаемость – маркетинговые исследования должны привести к позитивному прогнозу по проекту, расчеты должны подтвердить окупаемость проекта, исследуется соответствие социальным параметрам окружения и расположение, а также загруженность конкурирующих существующих объектов.
3. Возможность к изменениям, так как конъюнктура остается стабильной лишь в промежутках 5-7 лет, объект коммерческого строительства должен иметь резервы для частичного изменения назначения, приспособления, адаптации к меняющимся условиям в конкретном месте.

Компания ООО «Дирекция заказчика» приступила к выполнению функций генподрядчика на крупном объекте ТРК «Июнь» в г. Мытищи. С апреля 2012 года компетенцией компании стал классический генеральный подряд. То есть наша компания готова выступить в роли генерального подрядчика на Вашем крупном объекте.

Наши партнеры, известные строительные компании, генеральные подрядчики строительства, осуществляющие строительные работы под нашим контролем, представлены ниже.

Компания СтройСити работает на рынке недвижимости с 2007 года. Основным направлением деятельности компании является строительство и реализация жилой недвижимости в городах Московской области. Основные объекты компании находятся в Мытищинском районе. Компания ведет строительство как генеральный подрядчик.

Адрес: 141021, Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22.

Предлагает выполнить строительные работы на Вашем объекте.

Компания ведет строительство в г. Мытищи и Московской области.

Адрес: г. Мытищи, ул. Юбилейная, д 44, 1 эт, пом. 1